 |
| На фото многоэтажный дом |
В многоэтажных домах современных городов есть квартиры расположенные на первом этаже и на последнем. Выбирая себе квартиру покупатель обращает на это внимание. Кто-то не хочет жить в квартирах на первом или последнем этаже, а кто-то наоборот хочет поселиться именно в таких квартирах. Квартиры на первых и последних этажах имеют свои плюсы и недостатки. И на это стоит обратить внимание, чтобы потом не жалеть о своём выборе. Любая квартира, где бы она ни находилась, имеет свои плюсы и минусы. Стоит просто оценить и выбрать квартиру, которая больше всего подходит для жизни.
Квартиры на первом этаже, их плюсы и минусы.
Плюсы квартир на первом этаже.
Квартиры на первом этаже могут стоить немного ниже. Это хороший плюс, особенно когда не хватает денег на покупку жилья.
Квартира на первом этаже может быть удобна для старых людей, инвалидов, а так же семей с маленькими детьми. Особенно это актуально в домах, где нет лифта или лифт узкий.
Таскать мебель на первый этаж намного проще, чем на любой этаж выше. За доставку мебели на первый этаж придётся платить меньше денег грузчикам. Особенно это заметно в домах, где нет лифта.
Путь от подъезда до дверей квартиры на первом этаже будет занимать меньше сил и времени.
Если в квартире на первом этаже есть балкон или лоджия, то её можно обустроить и использовать место под балконом и даже выкопать там небольшой подвальчик.
Вода в кране и хороший напор есть практически всегда, и это солидный плюс.
У жителей первых этажей нет соседей снизу, а значит, в квартире будет меньше шума исходящего снизу.
Если в многоэтажном доме есть лифт, то жителям квартир на первом этаже он не нужен, а значит и оплата коммунальных услуг будет меньше, что является несомненным плюсом.
В случае пожара выбраться из окна квартиры на первом этаже намного проще, чем из квартиры на верхних этажах.
Минусы квартир на первом этаже.
Может быть много тени. В квартирах на первом этаже не всегда может быть достаточно солнечного света. Зачатую в городах дома стоят плотно, или они высокие, а под окнами нередко растут деревья, всё это не позволит солнечному свету проникать в окна квартир на первых этажах.
Много шума и грязи, ведь мимо квартиры будут ходить все жители живущие выше, и чем больше этажей, тем больше шума и грязи. Если в доме есть лифт, то его шум будет слышен практически постоянно. Пыль хоть и летает на любой высоте, но чем ближе к земле, тем больше этой пыли. Да и на пыли переносится много микробов и прочей заразы.
Вода спускаемая жителями верхних этажей по канализации может быть так же источником дополнительного шума, особенно если вверху много этажей есть.
Не даром говорят: не купи дом, купи соседа. У жителей квартир первых этажей, соседей снизу нет, зато они есть с других сторон, в том числе и сверху. И если сверху живёт шумный сосед, то спокойной и тихой жизни не видать. Люди не летают по небу, а ходят по земле и по полу. Многие шумы могут отдавать эхом, а если в квартире этажом выше уложен скрипучий паркет, то скрипы от ходьбы по такому паркету могут стать постоянными.
Зимой низкая температура может наблюдаться в квартирах на первых этажах, ведь снизу подвал. Зимой это может быть ощутимо, особенно если под низом запущенный подвал и там гуляет сквозняк.
Если жители верхних этажей переделают вентиляцию, то тяга может уменьшиться, а значит, циркуляция воздуха будет хуже, и воздух в квартире будет застаиваться.
Комары в квартире летают, и комары не только жужжат, но любят и кровь пить. В подвале не редко есть много сырости, а то и просто стоячей воды. А у воды любят жить комары, они там плодятся и легко будут проникать в квартиры на первых этажах. Помимо комаров в подвалах могут шастать крысы и мыши, моль, клопы, клещи и блохи. Проникнуть в квартиру на первом этаже для них не составит труда по вентиляции или через открытую форточку летом.
В окна квартир на первых этажах часто заглядывают не только комары, но все кому не лень. При открытых шторах можно видеть всё, что происходит в квартире. А в тёмное время суток при включенном свете в комнате без штор видно всё как на ладони.
Воры могут проще попасть в квартиру на первом этаже через окно или балкон, не прилагая к этому особых усилий.
Балкон должен быть застеклён, а иначе на балкон может попадать всякий мусор и окурки, выброшенные жильцами с верхних этажей. А окурок попавший на балкон в жаркую погоду может стать источником возгорания.
Потоп у соседей с верху непременно проявится на потолке в виде влажных пятен или даже потоков воды. После каждого потопа будет нужен ремонт. Но даже если ремонт проводится за счёт соседей, которые затопили, то всё равно нужно будет тратить время на этот ремонт. Да и в квартире от воды может повредиться не только потолок, но стены, мебель и полы. Но потоп может быть не только с потолка, но и с унитаза. Если забьётся труба, то все нечистоты спускаемые с верхних этажей непременно хлынут в квартиру на первом этаже. И если в это время хозяина нет дома, то квартире пипец – работы будет непочатый край.
Квартиры на последнем этаже, их плюсы и минусы.
Плюсы квартир на последнем этаже.
Чем выше, тем чище воздух и тем меньше в нём будет пыли. До 5 этажа пыли долетает намного меньше чем до первого.
Нет соседей сверху, а значит, живя на верхнем этаже, можно быть уверенным, что потопа не будет.
Никто не будет топтаться по потолку. Хотя, время от времени по крышам будут ходить разные персонажи.
Живя в квартире на верхнем этаже можно выйти на балкон и наблюдать живописные пейзажи, и чем выше этаж, тем лучше становится обзор местности.
Зачастую окна жителей верхних этажей всегда наполнены солнечным светом. Деревья не мешают солнечному свету проникать в квартиру и не затеняют её.
У квартир верхних этажей мусора и грязи конечно может быть меньше чем на первых этажах. Но свинья живущая рядом этот недостаток может быстро исправить. Мусор, в том числе и окурки, на балкон не попадут, так как их просто некому кидать.
В окна на последних этажах не так просто заглянуть, и жильцы больше защищены от посторонних взглядов.
Если сверху есть чердак, то можно получить разрешение и использовать его. Кроме того, чердак может служить дополнительной защитой в случае протекания крыши.
Минусы квартир на последнем этаже.
Хоть и нет соседей сверху способных сотворить потоп, но зато есть крыша, а любая крыша имеет свойство протекать. Если протекает крыша, то это бедствие становится даже хуже чем потоп, который устроил сосед сверху, потому как сосед полил и перестал, а вот дождик может лить целое лето без устали. И устранить такую течь может оказаться проблемой, которую могут решить лишь кровельщики, которых можно ждать очень долго. Да и крыши ремонтируют далеко не всегда хорошо и качественно.
Шум сверху от людей ходящих по крышам время от времени будет доставать. А когда начинается сезон дождей или оттепелей, массово начинают течь крыши, и шум от ремонта создаваемый кровельщиками на время ремонта может стать постоянным.
Живя на последнем этаже в многоэтажном доме, в котором есть лифт, придётся им пользоваться. А его ремонт и коммунальные платежи за его обслуживание станут регулярной дополнительной тратой. Лифты хоть и очень редко, но всё же падают, и от падения, кстати говоря, они не застрахованы. Сев в лифт можно не доехать до намеченной точки, например застряв на неопределённое время. Если отключат свет или сломается лифт, то подняться на последний этаж может быть довольно утомительным занятием, особенно для стариков и инвалидов.
Доставка мебели на последние этажи будет стоить дорогого, особенно если не работает лифт, а груз поднимать надо. Грузчики хоть и здоровые мужики, но таскать на своём горбу тяжести за копейки наверно не станут. Да и на лифте не всякий груз можно поднять, если нет грузового лифта в доме. Вынести на носилках больного человека с высоких этажей работникам скорой помощи будет сложно, а то и вовсе невозможно.
В случае пожара с верхних этажей уже не выбраться через окно, и это конечно большой минус. Пожары хоть и случаются редко, но порой достаточно всего одного.
Путь от входной двери подъезда до верхнего этажа будет занимать больше времени. Если же это пятый этаж пятиэтажного дома, то лифта в таком доме как правило нет, и каждый раз на эту высоту придётся подниматься по лестнице. И такие походы могут стать непосильными для стариков и инвалидов.
В квартирах на последних этажах напор воды в кране может быть слабым довольно часто, а порой и постоянно.
Вентиляция может стать источником посторонних запахов поступающих в квартиру из нижних квартир.
В квартиры на верхних этажах находчивые воры могут проникать через крышу. Таких случаев не много, но временами бывают.
От солнечных лучей в жаркую погоду летом крыша дома будет нагреваться, и в квартирах на верхних этажах может быть жарко и душно. А зимой по крыше гуляет ветер и нагоняет мороз и в квартире может быть довольно таки прохладно.